柏傲莊I及II期籌備重啟銷售　今將15伙提供1至4%

新世界發展(00017)旗下已屆現樓的沙田大圍站上蓋柏傲莊I及II期，正籌備重啟銷售。兩期項目於周五(20日)修訂價單，將15伙單位提價1至4%，大部分為近期終止交易的單位，準備重新出售，該批單位最新折實平均呎價約20,498元。

該批單位戶型涵蓋1伙1房，3伙兩房，11伙三房，實用面積358至835方呎，原本定價介乎875.1萬至2,416萬元，現時經調整後，最新定價為901.4萬王2,464.4萬元，最高折扣率維持20%不變，折實價721.1萬至1,971.5萬元，折實呎價約18,480至23,611元。

加幅最大的單位為柏傲莊II的7A座25樓B室，實用面積690方呎，定價由1,562.1萬上調至1,624.6萬元，折實價1,299.6萬元，折實呎價約18,835元。發展商指，項目將於短期內上載銷售安排。

資料顯示，兩期項目分別提供783伙及1,415伙，合計2,198伙。2020年開售後，一度賣出約2,180伙。不過，今年開始陸續浮現終止交易個案，涉及至少23宗。

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