寧波同鄉會撈底中環商廈 998萬掃業豐大廈兩單位料擴張會所版圖

市況調整下，不少買家趁低吸納核心商業區商廈物業。香港寧波同鄉會近日連掃中環德己立街2至18號業豐大廈兩個單位，涉資合共逾998萬，按交易數據計，平均呎價約10,861元。'

上述物業包括8樓B室，建築面積約517平方呎，作價561.5萬元，呎價約10,861元。原業主於1995年6月以160萬元購入，持貨30年，帳面獲利401.5萬元，升值約2.5倍。

同層H室建築面積逾400平方呎，成交價436.6萬元。原業主於1995年9月以180萬元入市，持貨30年帳面獲利256.6萬元，升值約1.42倍。

綜合上述兩宗買賣，香港寧波同鄉會合共動用998萬元承接。據悉，該會目前已於大廈8樓設有會所，會所餐廳則位於4樓，業內人士估計，新購入單位不排除作自用，用作擴充會務空間。

資料顯示，業豐大廈樓高11層，位處德己立街與威靈頓街交界，距離港鐵中環站D2出口約5分鐘步程。大廈設有9層辦公樓層及2層零售樓層，物業定位適合半零售用途。市場指該廈租務呎租約逾40元，租客類型以美容、醫療、律師樓及貿易相關企業為主。值得注意的是，香港大學校友會及會所餐廳亦設於同大廈的1樓。

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