北角臨海屋苑｜千萬豪宅 原則限制多❗｜一間房擺唔曬基本傢俬 仔仔房要分兩間⁉️｜一線海景竟然局限咗單位用料？｜現代簡約法式設計
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【易發睇樓團🏠你設計 我開箱】位於北角臨海地段的海璇，前身是有「平民豪宅」之稱的香港首個廉租屋邨北角邨。拆卸後，在2017年搖身一變成「真豪宅」。準買家一度要放下700萬元本票，才可以參觀示範單位。三、四房大戶逐間以招標形式出售，最貴那間以面價1.53多億元售出，呎價逾7.3萬元，貴絕港島東。不過即使是豪宅，單位的格局及設計或多或少也會有些局限，或者不太適合個別家庭成員的喜好及需要。今集參觀的四房雙套設計單位，屋主正正遇到這個問題，設計師需要在盡量保留原有間隔及配件之下化解。
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單位實用面積1492平方呎，看起來方方正正，沒有甚麼問題；而四房雙套間隔，對於屋主一家三口來說也夠用，所以今次設計師並沒有做任何間隔改動，反而是花更多心思在家具布局上。好像一進來客飯廳，飯桌的擺位已因應高低不一的天花高度而深思熟慮。客飯廳本來不小，有300多平方呎。惟因呈以長形，將飯桌移出，再擺放其他家具後，看上去難免沒有這麼寬敞。因此設計師運用中性的淺色調米白色為主調，營造出明亮的效果，令空間產生放大及後退的視覺錯覺。再配搭簡約花線、金屬及雲石紋等女戶主喜歡的法式元素，低調地滲出現代歐式的優雅氛圍。
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廳區還有不少門口及出入口位置，雖然不影響家具擺位，但視覺上不太美觀。設計師於是把大門對著的走廊位，以拱門造型來修飾，也是法式設計的經典元素。碰巧在開則上，這條走廊是比較短，只要掛上一幅畫作，就可以點綴空間，同時模糊出入口的邊界，變成一個展示位置。至於在另一邊牆身，進入套房的房門，由於太靠近大門，所以設計師直接用隱藏門的形式來處理，令廳區看上去不會這麼雜亂。今次這個設計總共用了約93萬元，主要是在家具項目上花費較多，佔了約50萬元。
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