馬鞍山三房「8球」有交易！嵐岸10年貶值8% 翠擁華庭呎價不足9800元｜二手樓成交
新盤帶動下，整體交投氣氛向好。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嵐岸本月暫錄2宗成交，包括1座低層B室，單位實用面積約814方呎，三房連套房間隔。原叫價約900萬元，議價後減價35萬元或約3.9%，以865萬元沽出，呎價約10,627元。
胡耀祖透露，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2016年以938萬元購入單位，持貨約10年，是次轉售帳面損失73萬元，單位期內貶值約7.8%。
資料顯示，嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號，2007年入伙，共有6座，提供1,029個單位。
即睇馬鞍山嵐岸放盤(House730)
翠擁華庭三房815萬獲換樓客承接
胡耀祖指，翠擁華庭錄本月首宗買賣，單位為1座中層B室，實用面積約833方呎，三房連套房間隔。原叫價約850萬元，議價後減價35萬元或約4.1%，以815萬元易手，呎價約9,784元。
胡耀祖續指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2011年以540萬元購入單位，持貨約15年，是次轉售帳面賺275萬元，單位期內升值約50.9%。
資料顯示，翠擁華庭位於馬鞍山沙安街9號，2000年入伙，共有12座，提供1,606個單位。
即睇馬鞍山翠擁華庭放盤(House730)
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