美聯布少明：維港·灣畔新一期定價吸引　料銷情理想

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由中國海外發展(00688)等合作發展的啟德維港·灣畔第1B期，周三(6日)最新公布首張價單，涉及103伙，入場費折實約1,332.7萬元，定價吸引，預計銷情理想。

布少明表示，項目已屆現樓，方便買家短時間內入住或收租，加上單位坐擁維港海景，進一步提升項目的吸引力。預期該項目買家以追求優質生活的用家為主，佔約六成，其餘四成為投資客。由於啟德新盤深受內地買家歡迎，相信今次項目亦有五成屬內地客及專才客。預料項目呎租逾70元水平，可享租金回報逾3厘。

整體市況方面，布少明稱，8月份多個新盤登場，在發展商積極推盤下，預期全月一手交投保持逾2,000宗的活躍水平。二手市場亦將受惠購買力釋放，預計有4,500宗成交，樓價亦會止跌回升。