代理落場短炒北角半世紀舊樓胡日皆大廈3個月炒貴103萬

樓市回暖，北角區舊樓又錄短炒獲利個案。北角渣華道樓齡約46年的胡日皆大廈，一伙兩房單位新近以423萬元沽出，較銀行估價高約23%。據悉原業主為區內「地膽」代理，持貨3個月賬賺103萬元。

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上述單位為胡日皆大廈低層A室，實用面積356平方呎，屬兩房間隔，近期以423萬元沽出，呎價約11,882元，較恒生銀行網上估價343萬元，高約23.3%。

據悉，原業主為世紀21地產北角區執行董事黃文龍，去年11月以公司名義斥320萬元購入上址，持貨約3個月，賬面獲利103萬元或約32.2%。

胡日皆大廈位於北角渣華道52-60A號，於1980年入伙，提供126個單位，距離港鐵北角站僅3分鐘步程，周邊配套完善。近期區內舊樓頻錄短炒個案，鄰近的渣華道益漢洋樓及建邦大廈的2房單位，4個月時間分別被炒貴50萬及23萬元。

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