文曜錄「一客兩食」成交 中港商人斥逾2745萬入市｜九龍城新盤

由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」最新錄得「一客兩食」成交，集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，成交單位包括22樓C室，實用面積904方呎，屬三房兩套連儲物室間隔，買家選擇90天即供付款方法，以2,011.37萬元售出，呎價約22,250元。另22樓D室，實用面積379方呎，一房間隔，亦獲同一位買家以734.4萬元購入，呎價約19,377元。

據了解，新買家為中港商人，是次購入兩個單位分別作自用及投資用途；心儀項目位處名校林立的九龍塘41名校網，並且區內交通、生活及社區配套完善。

近一個月連錄4宗成交 涉逾5537萬

鄭智荣指，項目連同早前錄得的25樓C室三房戶，以及28樓D室一房戶，分別以2,043.71萬及747.6萬元成交。連同前述「一客兩食」成交，項目於過去一個月錄得4宗成交，總成交金額為5,537.08萬元。

另外，「文曜」早前推出單位招租，兩周內已錄得10伙租出，涵蓋一房、兩房及三房，可見租賃交投暢旺，同時亦帶動項目銷情。事實上，近期樓市成交平穩上升，更有不少買家看好後市，大手購入多個單位作長線投資。鑑於市況持續向好，集團亦看好項目之投資潛力，將繼續以「租售並行」的靈活策略推出單位，並有信心短期內錄得更多租務及銷售成交。

「文曜」共提供92伙，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379方呎至2,183方呎。

原文刊登於 AM730

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