旺角山東街重建項目次高標價僅比中標價低0.9%

市區重建局旺角山東街/地士道街重建項目，上月由中國海外發展(00688)以8.6068億港元投得，該局公布其餘5份落選標書出價金額，其中次高價為8.5283億元，較中標價僅低出約785萬元，差幅只約0.9%。

至於排名第3至5位的標價介乎5.21億至7.85億元，值得一提，是次最低的標書金額只有1.99億元，比去批出價相差多達約76.9%，以項目可建總樓面約160,911方呎計，每方呎出價僅約1,237元。

資料顯示，該項目上月截標時收到6份標書，投標財團還包括長實集團(01113)、華懋集團、嘉華國際(00173)、保利置業(00119)、以及由信和置業(00083)與鷹君(00041)及招商局置地(00978)合組財團。

該項目佔地約26,641方呎，可建總樓面約160,911方呎，住宅樓面佔約151,966方呎，預計可提供約380個單位。項目亦將提供約30,677方呎樓面面積作政府、機構及社區設施用途，相關面積獲豁免計算在總樓面之內。

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