柴灣康翠臺三房業主移民 自由價5球沽貨 呎價僅7740元｜二手居屋成交

柴灣居屋康翠臺錄自由市場移民盤成交個案。中原地產杏花邨第二分行副區域營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成康翠臺7座中層H室買賣成交，單位實用646方呎，屬三房間隔，景觀開揚及附設靚裝修。單位已補地價，最初叫價530萬元，業主見買家具誠意洽購，加上準備移民，遂同意減價30萬元或約5.7%，以500萬元成交，平均實用呎價僅約7,740元，屬低價成交。

早年低價入市 20年賺342萬

據了解，新買家為用家，參觀上址單位後認為間隔四正實用，屋苑交通亦方便，周邊民生配套成熟，而且單位開價吸引，見港島區內約500萬元的三房選擇不多，於是積極還價，最終購入心水單位自用。據了解，原業主於2004年以158萬元購入上址單位，持貨20年，是次沽出帳面獲利342萬元，單位升值逾2.1倍。

原文刊登於 AM730

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