外媒：滙控73%香港CRE貸款被列「高風險」或「已減值」

本地零售市道、商業房地產(CRE)需求持續低迷。外媒報道，截至今年6月底，滙豐控股(00005)有高達73%的香港商業物業貸款被列為「高風險」或「已減值」，較去年同期低於30%大幅增加，反映香港地產市場仍面對深層壓力，亦擔心對該行盈利帶來壓力。

報道指，滙豐在香港貸款總額的2,340億美元中，商業物業貸款涉約320億美元，其佔比約13%。在更新內部風險管控模型後，被標記為信用風險增加的香港商業物業金額自今年初由65億美元，大增至181億美元。值得一提的是，高風險的貸款仍在還款，但仍被視為「減損」(impaired)的貸款，亦由45億美元增至51億美元。

滙控行政總裁艾橋智早前指，目前香港住宅市場回穩，惟寫字樓供應過剩，加上零售商舖交投偏淡，成為內部調整CRE風險評級的主要原因。