「凶宅同層」有人接貨！新港城3房605萬轉手長情業主持貨19年賺345萬

農曆新年長假期「收爐」前，二手樓市場交投仍見熱鬧，即使屬「事故單位」同層的單位亦錄得成交。

世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示，成交單位為馬鞍山鞍祿街18號新港城F座高層05室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，向東南，外望開揚山景。單位放盤約4個月，原先叫價640萬元，最終以605萬元易手，累減35萬元，成交呎價約11,657元。

趙詠欣指出，由於上址屬事故單位同層，故成交價錢略低於市價。翻查網上凶宅資料庫，同層單位於2007年3月15日曾錄得一宗事故：一名42歲男子被妻子發現燒炭，送院搶救後證實不治。

原業主於2007年12月以260萬元購入上述單位，持貨約19年後轉售，帳面獲利345萬元；樓價由260萬升至605萬，升值約1.3倍。

翻查成交紀錄，新港城J座一個低層單位，實用面積519平方呎，於上月中轉手，成交價708萬元，呎價13,642元。

另據28Hse資料，現時新港城有多個單位放盤，其中H座高層8室，實用面積同為519平方呎，屬3房套間隔，叫價738萬元，呎價約14,220元。

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