【宏福苑五級火】逾30億基金用作重建？卓永興：唔排除任何可能性

【獨媒報導】政務司副司長卓永興昨日宣布，向宏福苑每戶業主提供一次性10萬元津貼。他今早在商台節目稱，了解到有業主的主要收入為租金，在大維修中亦曾出資，故增設是項津貼。業主身份會參考土地註冊處文件，他指「時間唔會耐」，會陸續發放。

消息傳有人擬收購宏福苑單位，卓永興指目前各項資助及津貼，資格皆為11月26日火災發生當日是否屬居民或業主。至於長遠的房屋或居住的安排，目前正由財政司副司長黃偉綸研究，但卓永興相信屆時審核是否符合資格，必定會參考11月26日的時間點。

政府設立的「大埔宏福苑援助基金」，連同政府的3億共收到34億，已使用約4.7億作各項津貼，並會續長期資助居民，包括免費住宅安排。至於會否將款項用作重建之用，卓永興指黃偉綸正研究，「唔排除任何可能性」。

何鉅業：重建需時四年 倡「分散式處理」

民建聯昨日提出四個方案，包括倡原址重置，或在廣福公園或香港建造學院訓練場重建。香港樓宇安全學會會長何鉅業在港台節目認為，原址重建未必容易讓人接受，指災難造成眾多傷亡，居民或不希望重回原址居住。此外，何鉅業指仍有很多善後工作，亦需處理業權及公契問題，需時或長。

對於廣福公園選址，何鉅業指影響社區設施，以及在該位置興建七至八幢高樓「是否對社區好」。至於香港建造學院訓練場，何鉅業指地方工整及容易處理，但旁邊為大埔工業邨，訓練場在規劃上為與住宅之間的過渡地帶，認為需先進行技術評估，包括對汀角路交通的影響、風險評估等。至於重建成本，何鉅業料約3,000至4,000元一平方呎建築面積，涉40至50億。

何鉅業（資料圖片）

他料不論何地重建，皆需時約四年。何鉅業認為除覓地重建外，亦可探討「分散式處理」，例如在他區或分兩地重建，以及讓居民選擇其他居屋等，指「四年幾都幾長」，認為應有較快速，可讓居民重獲永久居所的選項。

2010年馬頭圍道塌樓，事後由市建局購買業權，重建為煥然懿居；1972年六一八雨災，半山旭龢大廈倒塌，67人死亡，事後政府拆卸大廈為公園。何鉅業指今次事件特殊，由政府出手無可厚非，但對是否由工作量大的市建局負責有疑問。他指宏福苑涉及眾多業權，需由政府主導，認為由房委會處理或更合適。

宏福苑涉及1,984戶，如何取得共識？何鉅業認為「幾複雜」，需先聽取業主意見，政府亦應提供不同選項。