新任樓奴哭訴交完首期後只剩幾萬元、非常壓抑 網友感同身受：每逢糧尾必抑鬱

有人認為，窮一生積蓄買樓，能夠「解鎖」置業夢是人生一大成就；亦有人覺得，與其自願當樓奴，倒不如活在當下，以租客身份過日子，好好花錢享受人生。一般人能夠一擲千金置業的機會並不多，即使當上業主，往後面對的壓力不只是有苦自己知，娓娓道來可以更加共鳴。

撰文：經一編輯部｜ 圖片：unsplash、連登討論區｜ 原文刊於經濟一週

租客變業主 首期後要捱到出糧

作為打工仔，當你試過「一筆過」畀首期，然後銀行戶口銀碼暴跌，又擔心買樓後樓價升跌難料，那一刻的壓力可能蓋過了理性。

有網民分享了「畀完首期後，預計銀行得返幾萬蚊，壓力大過未買樓前」，正是小市民在樓價高企時入市的真實感受。樓主在帖文表示，自己將近40歲，屬單身一族，他本身是一名租客，單位月租約7,000多元。最近，樓主決定在北區買樓上車，當刻覺得樓價尚算合理，不過「唔係咩筍盤」。

樓主坦言，這次買樓開支已經計算清楚，只是當時「唔知做乜神推鬼撞，畀完細訂，再畀大訂，精神上一直都未有問題。」

直至將近完成交易，樓主內心突然湧現一種的不安感覺：「近日臨近畀埋尾數，而銀行批咗按揭後，開始好唔開心。」

原來當樓主開支票並且完成交易後，眼見銀行戶口結餘「得返幾萬蚊，叫做返得第一期，就要捱到出糧。」

入伙倍感壓力：連洗衣機都無錢買

那種忽然缺錢的感覺，讓樓主不知所措，同時擔憂入伙後的各樣開支壓力：「打算入伙後直接鋪床褥瞓，連洗衣機都無錢買，打算拎去街舖洗。」

事實上，在樓價高企的年代，花掉大部份積蓄去換取業主身份，總會或多或少擔心自己能否應付其他生活開支。樓主分享，扣除強積金後月入約三萬元，新買入的單位月供約一萬元，雖然「就咁睇條數，仲有兩萬，我唔夠膽話生活唔到。」

但最困擾的是，銀行戶口餘額一掃而空所產生的不安，「我唔係做政府工，而且開始步入中年，份工都唔夠膽話做到退休唔會畀人炒。」

樓主對比以前自己租屋住，但都叫做手持現金，感覺比較實在；反而上車後，自覺生活質素和心情都大不如前，正正反映了其個人擔憂和上車壓力。

網民安慰：你只係搬咗啲錢去另一度

樓主親身經歷，引起不少共鳴，有網民同樣克服了上述心路歷程，期望入市後，然後見到單位一直升值，內心自然有所安慰；亦人認為，現時低息環境比90年代高息供樓更輕鬆。

• 人工三萬，供一萬洗一萬，每個月儲到一萬，做多一年已經有十萬積蓄，已經好好
• 供多幾個月戶口多番d錢個心就會定
• 其實會驚係好正常，不過唔買都買咗
• 而家個市咁差，你都未被人炒
• 一般都愈供愈輕鬆，供樓個數係無變，但人工正常都會加
• 流動資產再儲就有。怕咩？

「我有朋友2015年ALL IN入市，初頭供到死死吓，仲要之後樓市跌一跌，但而家已經輕鬆好多。」

過來人：邊個一開始唔辛苦？

綜合討論區留言，不少現任業主同意，供樓初期比較辛苦，但之後就無習慣，而且「錢無唔見到，佢用第二個方式出現響你面前」；亦不少人提議，三年後可以換樓，又可以加按套現投資。

• 每代人都有每代人嘅難處
• 每到糧尾都抑鬱
• 以前唔會人人一有少少錢就去買樓
• 大部分計到啱啱好就上車，頭幾年真係會好辛苦
• 一條麻甩佬有兩萬蚊洗都大壓力，畢業搵一皮都捱到啦
• 一般都愈供愈輕鬆，因為供樓個數係無變，但人工正常都會加

「樓主講出好多人心聲，近期買嘅人壓力好大，買樓雜費好大，話就話息口低，一個600萬單位，做高成數按揭，連管理費雜費要成兩萬蚊個月。」

租樓派：無野比而家先來買樓更恐怖

另一方面，有網民留意到樓主年近40歲，擔心供樓年期問題，可能到退休仍未供完單位，遂有支持租樓的網民留言，指出現時買樓的壞處。

• 而家仲買，仲要年紀唔細喎
• 一向支持租樓
• 現金無用，最好有咁多錢借咁多錢投資
• 無樓嘅咪繼續交租
• 樓奴咪就係咁
• 自己攞嚟，搵支槍指住你買？

無論哪個年代，小市民買樓都有當刻的難處和掙扎，網民無奈表示，今代同下一代，只要政府仍然對樓市無動於衷，只會一代比一代難，樓奴生活絕對不容易。