滶晨II開價｜首推80伙 兩房872萬入場 折實均呎21800元｜黃竹坑新盤
新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5B期發展項目「滶晨II」今日(17日)公布首張價單，涉及80伙，選用120天即供付款計劃，連同所有折扣優惠，合共最高折扣20%，折實售價872萬元起，折實呎價19,464元起，折實平均呎價21,800元，較第5A期首張價單折實平均呎價20,932元高約4.1%。
何家欣：最快周六開始收票 下周發售
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，扣除間隔、景觀等因素，較第5A期「滶晨」首張價單屬原價推出，之後加推單位具提價空間。「滶晨II 」最快本周六(19日)開始接受認購登記，部署下周進行首輪銷售。
她稱，受惠於低息環境持續以及租務暢旺，有利投資者入市，加上項目具站頂優勢，更方便出租，「滶晨」共錄48組大手豪客，當中公司客購買單位數目佔總成交超過兩成，估計「滶晨II」亦會延續旺勢。
首批價單涵蓋74伙兩房及6伙三房，實用面積介乎448至778方呎，當中有25伙折實售價低於1,000萬元，7伙折實呎價低過2萬元。單位定價由1,099萬至2,639.8萬元，呎價介乎24,330元至33,931元。
項目設有120天即供付款計劃及建築期付款計劃。以採用120天即供付款計劃最高享20%折扣計算，折實售價由872萬至2,111.8萬元，折實呎價由19,464元至27,144元。
入場單位為第2座6樓D室，兩房（開放式廚房）間隔，實用面積448方呎，折實售價872萬元，折實呎價19,464元。至於第2座7樓A室，兩房連書房間隔，實用面積586方呎，折實售價1,237.9萬元，折實呎價21,125元。
另外，三場入場單位為第2座15樓P2單位，實用面積759方呎，折實售價1,999.7萬元，折實呎價26,347元。
「滶晨II」378伙涵蓋2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶。其中，兩房戶型包括標準兩房、兩房連開放式廚房、兩房連書房、兩房兩套連開放式廚房間隔。
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