街舖老闆必讀：店舖阻街最高罰2.5萬及監禁3個月

香港地少人多，不少街舖為節省成本或增加曝光，將貨品、用具置於店外，卻容易造成行人或交通不便。為解決「店舖阻街」問題，立法會通過《2024年公眾衞生及市政（修訂）條例草案》，將「店舖阻街」列為罪行，食環署可獨立執法，定額罰款6,000元，法庭最高罰款可達25,000元或監禁3個月。若屢犯不改，更可能收到多張罰款通知書。新例將於2025年8月17日全面實施，店舖老闆務必熟讀以下避罰指引！

店舖阻街定義

「店舖阻街」指店鋪（包括食肆）在店面外或周邊公眾地方放置物品或進行營商活動，影響道路暢通、安全或環境衞生，對行人或交通造成滋擾。常見違規行為包括：

• 在店外提供未經許可的露天餐飲服務；
• 在店舖範圍外設櫃檯售賣商品（如外賣、鮮活食品）；
• 在公眾地方展示或存放物品（如鮮花、海鮮、建築材料）；
• 放置廣告牌、易拉架或電燈箱；
• 在行人路或路邊進行作業（如切割材料、修車）；
• 設置固定簷篷或平台以擴展營業範圍。

新修訂罰則（2025年8月17日起生效）

新例加強執法力度，食環署可獨立行動，處理阻街物品更迅速，並可向違規者追討相關費用。以下為新舊制度對比：

罰則項目 舊制 新修訂 定額罰款 - 6,000元，屢犯可發多張罰款通知書 法庭最高罰款 - 25,000元或監禁3個月 執法機構 食環署+警方聯合 食環署獨立執法 阻街物品處理 通知後4小時移走 通知後30分鐘移走，費用由違規者承擔 物品處理時限 不易毀壞物品：7天未申索被沒收 同左 易毀壞物品：48小時未申索被處理 同左

高危阻街行為

• 外賣檔保溫箱：將保溫箱置於店外行人路，佔用公共空間，屬違規阻街。
• 菜販菜籃：在行人路或馬路擺放發泡膠箱、菜籃，影響通行及環境衞生，屬違法行為。
• 零售店雨簾：店外加設伸縮雨簾，佔用行人路，未經許可即屬阻街。

常見問題

• 店員在街頭擺賣算阻街嗎？
  若未經許可在公眾地方擺賣，且阻礙行人或公共秩序，即屬違法阻街，並可能同時觸犯非法販賣罪。
• 上落貨算阻街嗎？
  短暫上落貨（30分鐘內完成且有人看管）一般不視為阻街。但若貨物長時間無人看管並造成阻礙，則屬違規。

業主、投資者、租戶應對策略

新例下，阻街罰款可能佔小店月租三成（以6,000元罰款及15,000元月租計），以下為應對建議：

業主

• 招租策略：優先選擇具室內空間優化方案的租戶，如使用垂直貨架或掛牆系統，減少店外擺放物品，降低阻街風險。
• 好處：確保舖位合規經營，減少因罰款導致的租戶流失或糾紛。

投資者

• 選址考量：關注執法熱點區（如旺角、深水埗），租戶因罰款壓力可能減租或退租，舖位價格或暫下跌，可趁機低價購入。
• 建議：諮詢專業工商舖中介，掌握執法趨勢及市場動態，制定精準投資計劃。

租戶

• 選址建議：選擇店舖時，評估周邊公共空間及人流情況，避免因空間不足或鄰近巴士站而觸犯阻街條例。
• 經營調整：完善上落貨設施，縮減店外展示規模，或轉向線上銷售，降低對實體空間依賴。
• 好處：減少法律風險，確保長期穩定經營。

總結

新例為街舖經營帶來挑戰，但透過合規經營、精明選址及投資策略，業主、投資者及租戶可將風險降至最低，甚至發掘新機遇。如需專業協助，例如尋找合適舖位、評估物業價值或優化營運方案，可聯繫美聯工商舖團隊，獲取貼合香港市場的解決方案。

免責聲明：本指引僅供參考，不構成法律意見。