觀塘道326號工業家酒店放售　意向價約1.38億

第一太平戴維斯表示，獲業主委託為以公開邀約形式出售九龍觀塘觀塘道326號工業家酒店，意向價約為1.38億港元，邀約截止日期為今年11月6日星期四正午12時。物業總批則面積約21,587方呎，房間數目共60間。

物業現為一座六層高的工業風酒店，地下設有商舖及電梯大堂，每層樓面面積約2,977至3,223方呎，樓層高度約3.353米。酒店於2017年完成改建工程，採用工業風設計，鄰近牛頭角港鐵站。

第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒表示，隨着政府積極推動城中學舍計劃，擴大非本地學生學額，市場對學生宿舍的需求預期將大幅上升。此物業具備潛力轉型為學生宿舍，有條件增加至174張床位（需尋找專業人士意見），而且不需大型改動亦能迅速投入營運，意向價計預計可帶來超過6厘的回報率。