珀麗灣全海景「水晶戶」　4年樓價勁冧近20%

優質單位做價與高位仍有距離。美聯凌光盛指，馬灣珀麗灣31座高層C室，實用面積約589方呎，兩房連露台設計，屬項目「水晶戶」樓層，望全海景觀，最近叫價669萬港元放售。

他指，外區上車客睇樓約半年，擔心樓價再升，遂加快入市，議價20萬元，以649萬元購入單位，呎價約11,019元。

據了解，原業主2021年9月以800萬元購入，帳面虧蝕151萬元，單位貶值約18.9%。

珀麗灣「水晶戶」是指樓層達27樓以上單位，睡房都不設窗台，並鋪設落地玻璃窗，加強室內採光度及實用率之餘，同時加闊外望景觀，發展商賣樓時以「水晶」命名。

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