上環42 TUNG ST.連沽2伙 套現3172萬｜新盤成交

本港兩個月內連續兩度減息，減幅更高出市場預期，為樓市帶來利好作用，刺激更多資金入市。由The Development Studio(TDS)發展的上環住宅「42 TUNG ST.」連環售出兩伙，合共套現3,172.3萬元。

The Development Studio投資部主管鄭冠麒表示，當中包括一個以招標形式售出的單位，屬全盤僅此一伙的兩房平台特色單位，位處5樓，實用面積585方呎，連363方呎平台，成交價1,539.3萬元，成交呎價26,313元。按同區住宅租金計算，是次售出的兩房單位亦相當適合作為收租投資物業。

此外，項目近日亦以價單方式售出8樓單位，實用面積585方呎，成交價1,633萬元，成交呎價27,915元。

鄭冠麒指出，美國9月啟動減息周期，香港多間銀行兩度跟隨美國減息，累計減0.5厘。與此同時，上月發表的施政報告容許投資移民購買逾5,000萬元豪宅，直接為豪宅市場注入動力，吸引更多資金留意本港樓市，尤其市區物業更成為準買家目標。

「42 TUNG ST.」提供兩房全層單位及三房複式單位，每個單位均設有獨立電梯大堂。項目位於東街42號，提供13伙。

原文刊登於 AM730

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