天水圍入伙盤YOHO WEST正陸續收樓，於剛過去周末連錄租賃成交。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，YOHO WEST於周末連錄6宗租務成交，連同上月首宗預租個案，屋苑至今暫錄得7宗租賃，平均實用呎租約36元。
現有放租盤30個 最平1.2萬
他指出，由於YOHO WEST屬大型全新樓，坐擁輕鐵及港鐵優勢，亦毗鄰巴士總匯及大型商場，故吸引租客承租；又因屋苑現處於入伙初期，放租盤量不多，暫時約有30個租盤，月租叫價由12,000至25,000元不等。現時市場有不少準租客等盤出租，業主一般於收樓後即可租出，預計呎租可快將突破40元。
YOHO WEST第3B座高層B5室，實用面積408方呎，屬兩房間隔。伍耀祖稱，單位最新以15,000元租出，平均實用呎租36.8元；業主則於2023年12月以494萬元一手買入物業，持貨近1年，現享租金回報約3.6厘。另外，3B座低層B2室，同屬兩房戶，實用面積398方呎，以每月14,200元租出，呎租35.7元；業主亦於2023年12月一手買入單位，當時買入價562萬元，現獲租金回報約3厘。
原文刊登於 AM730
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