近年樓市持續下行，即使買入逾10年的物業，即使沽貨獲利，個別賺幅亦收窄不少。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座高層連天台特色戶，實用面積1,564方呎，採四房兩廳間隔，座向西北，外望開揚海景，另附天台面積約有671方呎。
單位放盤長達5年，原先叫價2,800萬元，近日成功以2,488萬元沽出，實用平均呎價15,908元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價2379.4萬元，持貨13年至今轉售，帳面獲利108.6萬元離場，單位期內升值近5%。
原文刊登於 AM730
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