財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時表示，市場普遍預期有效疫苗將面世應用，因此環球經濟會在明年下半年起有比較明顯的改善。國際貨幣基金組織在今年10月中預測明年環球經濟會反彈5.2%，但實際情況仍將取決於各地疫情發展，因此前景充滿不確定性，各地的復蘇步伐亦會各異。
陳茂波提到，假若環球經濟明年繼續改善，香港經濟有望在明年恢復正增長，但復蘇的速度和力度受多個外在及內在因素影響。外在因素方面，內地經濟料會強勁增長，為香港的出口提供支持。然而，疫情仍在全球多個地方蔓延，來年全球疫情能否緩和及受控，視乎疫苗推出的時間及被廣泛應用的速度，這亦將影響本港旅遊業和商務往返的復原步伐。另外，中美之間仍存在不少分歧，兩國往後的關係仍會起伏，影響市場對環球經濟的信心。此外，地緣政治局勢發展等亦須密切觀察。
內在因素方面，他稱只要疫情受控及社會環境維持安全穩定，本地經濟活動應該可在明年進一步恢復動力。而為應對疫情，政府自年初已推出歷來最大規模的紓緩措施，涉及總金額超過3,000億元，相當於本地生產總值約11%，這些措施發揮了支持香港經濟和減輕市民經濟壓力的一定作用。政府會繼續努力管控好疫情，營造有利經濟恢復的環境。
陳茂波又指，儘管住宅樓市在近年有所調整，但實存的住屋需求和低息環境令樓價仍然高企。現時住宅樓價與2010年引入需求管理措施前水平相比，累計升幅仍然超過一倍。即使本港經濟持續五個季度呈負增長，期內住宅樓價累計僅回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平。這些數據及走勢均顯示，現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間。(ek/da)~
阿思達克財經新聞
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