中原陳永傑：瑜悦可望一Q清枱　兩組本地客擬掃4伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，華懋集團與市建局合作發展的長沙灣瑜悦，周日(27日)發售全盤198伙，出席的買家人數眾多，場面「好爆好爆」，媲美同系全‧城滙於2017年的銷售盛況，相信今日可以「一Q清枱」。

他續指，該公司旗下買家出席率八成，當中本港客高達八成，不少屬於投資者，購入主要作收租用途。市場有多組大手客，該公司亦有兩組本地買家有意揀選4伙，各涉資約3,000萬元。項目位處港鐵長沙灣站旁，區內租金持續上揚，新進屋苑的每呎租金普遍45至55元，部份更可高逾60元，回報可逾3厘，力吸投資收租客入市。

整體市況方面，他指，減息效應下，一手新盤蜂擁而上，交投氣氛持續造好，本月至今暫錄約2,500宗一手成交，相信全月可錄3,000宗，創7個月新高。預計旺勢維持到下月，下月的全月成交量亦可達3,000宗。

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