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半新盤蝕讓|元朗Grand YOHO 3年貶值9% 業主移民賬蝕近80萬元

半新盤蝕讓個案越來越多,今次去到元朗。美聯物業鄧涇渭表示,元朗Grand YOHO 8座高層B室,實用412方呎,1房間隔,內櫳新淨企理,原業主早前叫價約838萬元放盤,他已移民海外,故願減價促成交易,單位最終以808萬元成交,實用呎價約19,612元。資料顯示,原業主於2019年4月以約887.5萬元購入上址,轉手賬面蝕約79.5萬元或9%。

馬鞍山雲海又蝕 1房蝕54萬

馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業胡佩碧表示,單位為榕海臺高層B室,實用面積381方呎,1房間隔,望東南遠景,單位放盤2個月,當時叫價765萬元,累減45萬元,減幅5.9%,以720萬元成交,實用呎價18,898元。

據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價約774萬元,持貨3年至今轉售,賬面蝕54萬元離場,單位期內下跌7%。

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