屯門私樓兩房附雅致裝潢 用家議價30萬入手 呎售$8671(有圖)｜二手樓成交

世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，屯門愛琴海岸3座中層H室，實用面積約519方呎，兩房間隔。單位坐向東北，由代理提供相片可見，內櫳附雅致裝潢，享開揚山景。

據了解，單位原開價480萬元放售，獲用家洽購，累減30萬元或約6.3%，以450萬元成交，呎價約8,671元。鄭少坤指，原業主於2002年以137.6萬元購入單位，持貨約22年，現轉售帳面獲利312.4萬元，單位期內升值約2.3倍。

⇊直擊愛琴海岸3座中層H室⇊

同類戶3年前造價高見660萬

翻查資料，單位對落一層H室，實用面積同約519方呎，於2021年樓價高峰期時成交價達660萬元，呎價約12,717元，可見同類戶造價3年間大跌210萬元或近32%。

資料顯示，愛琴海岸位於掃管笏掃管笏段管青路2號，2002年入伙，共有7座，提供1,624個單位。

原文刊登於 AM730

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