二手樓價大幅回落情況下，納米樓跌幅更甚。中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，新盤熱銷，帶動整體交投氣氛，大埔嵐山最新錄8座高層A室易手，單位實用面積181方呎，屬開放式間隔，原開價約298萬元放盤，日前議價後以260萬元沽出，實用平均呎價14,365元，累積減價約38萬元。
料實蝕逾150萬
據了解，新買家為上車客，購入上址作自住用途。至於原業主在2018年以約398萬元購入該單位，持貨6年轉手，現帳面需大幅損手約138萬元，期內貶值高近35%；若計及使費，料實際虧損約逾150萬元。
原文刊登於 AM730
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