沙田及大圍區10月暫錄約100宗成交,當中不乏蝕讓個案,包括大圍柏傲莊有業主持貨4年,帳面蝕近80萬元離場。中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,柏傲莊10月份暫錄約6宗二手成交,最新一宗為5A座低層C室,單位實用面積477方呎,屬兩房間隔,原業主開價約938萬元,議價後以898萬元沽出,減價40萬元,實用平均呎價18,826元。
據了解,新買家為區內用家,睇中屋苑位置方便,單位間隔合用,於是承接上址自用。據悉原業主於2020年以977萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面虧損約79萬元,單位期內貶值8%。
原文刊登於 AM730
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