請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

深水埗白田邨第12期重建明年展開 前天主教小學空置校舍將被拆卸

白田邨。資料圖片

房委會建議白田邨重建第12期公營房屋發展範圍涵蓋第13座現址,以及毗連的空置校舍即前白田天主教小學的用地,預計興建1900伙,可容納人口逾5000人。現有第13座將於今年第3季拆卸,而空置校舍的拆卸時間尚待與相關部門確定,建築工程預計於明年展開,並於2028/29 年度落成。

房委會向深水埗區議會提交的文件顯示,第12期計畫鄰近白雲街和南昌街,佔地1.1公頃,總樓面面積約99000 平方米,擬議總地積比率為9倍,住用部分地積比率為7.5倍,興建3座住宅大樓,高度不高於主水平基準以上160 米,以提供約1900個單位,預計人口約5130人。另外,該處亦將興建福利設施,包括安老院舍外展專業服務隊、體弱長者家居照顧服務隊、日間社區康復中心、殘疾人士地區支援中心、精神健康綜合社區中心分處,或其他合適的福利設施。

根據《石硤尾分區計畫大綱草圖編號S/K4/30》,該用地現時被劃為「住宅(甲類)」,最高地積比率不得超過9倍(包括住用及非住用部分),而住用部分的地積比率不得超過7.5倍,建築物高度限制為主水平基準上120米。由於擬議樓宇高度高於上述高度限制及部分基座建於位處「非建築用地」内的斜坡上,房委會會與相關部門協調,向城市規劃委員會申請放寬建築物高度限制和使用部分「非建築用地」。

據了解,由於未來人口增長存在不穩定性,教育局一直對釋放各區空置校舍空間持謹慎態度。而白田邨第13座現址及毗連的前白田天主教小學空置校舍,原預留作興建小學用途,局方一直與相關部門商討,以訂定合適的工程範圍。經詳細考慮該擬用地有關使用及發展限制、工程技術可行性、深水埗區預計學齡人口等因素後,當局已決定擱置有關建校計畫。

房委會於2012年宣布分期重建深水埗白田邨較舊的部分,包括第1、2、3、9、10、11、12 和13 座,以及白田商場,並於2017年宣布第9、10、11和13 座的清拆和遷置安排。

星島新聞集團慶回歸25周年專題網站,請即瀏覽

立即下載|全新《星島頭條》APP:https://bit.ly/3yLrgYZ