樓價跌勢未止，近年高位入市業主勁蝕收場，馬鞍山雲海1期套三房單位買家，獲父母協助睇樓入市，原業主持貨兩年多帳面勁蝕約274.2萬港元。
美聯李天傑表示，項目Maple Court第2座中層E室，實用面積約592方呎，原以890萬元蝕本價放盤，獲區內家庭客洽購，由於兒子忙於工作，故父母協助睇樓約一年，議價後終以810.8萬元承接單位，呎價約13,696元。
資料顯示，原業主於2022年1,085萬元購入單位，持貨兩年多貶值約25.3%。
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