跑馬地THE ASTER套兩房 減2千租出 月租4萬 回報2.7厘｜二手樓租賃

跑馬地單幢樓THE ASTER屬區內樓齡較新物業，最新錄兩房租盤減價2,000元後獲承租。利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱，新近促成THE ASTER中層A室二手租務成交個案，單位實用面積699方呎，採兩房連套房及開放式廚房間隔，外望開揚鬧市景。

成交租金屬合理價

據了解，新租客為外區客人，睇樓後鍾情該單位間隔合用，室內開揚光猛，加上大廈屬區內樓齡較新的單幢物業，位置亦優越，坐落跑馬地傳統生活圈，睇樓後即與業主洽租。業主原以42,000元放租，經議價洽商後，最終以40,000元合理價承租，折合實用面積呎租57.2元。據悉，業主於去年初以約1,805.1萬元購入一手上述單位，現成功租出，可享租金回報僅約2.7厘。梁國樑補充，THE ASTER現有約4個放租單位，月租入場費由約36,000元起跳。

原文刊登於 AM730

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