二手市場續現業主移民賣樓個案,晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示,深井海韻花園3座低層C室,實用面積約630方呎,原則三房兩廁間隔,最新以450萬元易手,呎價約7,143元。從單位相片可見,內櫳有企理裝修,整體保養良好,外望山景及部分海景。
李德鴻透露,上述單位為收租物業,原業主已移居外地,見租約將近完結,於今年6月份決定以485萬元放售,最後減價35萬元或約7.2%沽出。
據了解,買家為上車客,在安排現租客開門睇樓後,滿意內籠裝修舒適合用,再遙控與外地業主還價,終拍板成交。至於原業主在2016年以420萬元購入單位,持貨約8年,現轉售帳面獲利30萬元,物業期內升幅約7.1%。
⇊直擊海韻花園3座低層C室⇊
同座低層戶兩個月前425萬易手
參考同座低層C室三房,實用面積約632方呎,今年8月、即約兩個月前以425萬元成交,呎價約6,725元。
資料顯示,海韻花園位於深井青山公路深井段38號,1992年入伙,樓齡約32年,共有5座,提供1,068個單位。
原文刊登於 AM730
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留言 2
Silvino
裝修真係唔錯
10月06日23:23
如果命運能選擇
實用得嗰630重要450萬😨
成七千幾蚊呎真係CLS😮💨🥱
重係二手喎😕
應該三百𡃁就差唔多喇😏
10月06日21:23
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