業主劈價出貨,帶動二手交投回升。中原黃騰三表示,9月首5日青衣暫錄約4宗二手買賣,其中,區內曉峰園2座中層A室,實用面積約773方呎,套三房間隔。去年8月放盤,叫價938萬港元。
他指,上址經多次減價,上月最新叫價780萬元,議價後再減27萬元,以753萬元沽出,呎價約9,741元,較最初叫價累劈185萬元或約20%。
據了解,新買家為同區租客,認為樓價現處於吸引水平,遂棄租轉買,加入業主行列。原業主於1999年以353萬元買入,持貨約25年帳面獲利400萬元,升值約1.1倍。
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