二手樓市交投顯著回落，有將軍澳私樓以低於居屋價易手。怡心園低層套三房單位，獲用家以「4字頭」承接，呎價僅7,888港元料屬該盤10年前水平。
美聯林健偉表示，上址為項目4座低層G室，實用面積約606方呎，屬套三房間隔。據悉，單位開盤叫價510萬元，放售約一個月獲換樓客洽詢，睇樓一次即決定承接單位，議價後以478萬元成交。價格低於同區樓齡30多年的居屋。
資料顯示，單位原業主於2005年9月以178萬元購入，最新轉手帳賺約300萬元。
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