【樓價回調，長揸仍賺】元朗采葉庭658實呎連天台戶735萬元易手 2001年貨帳面升值逾2倍

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (Kenneth Chan)表示，區內二手交投跟隨樓市氣氛向上，該行最新促成元朗采葉庭本月第2宗三房成交，658實呎連天台戶735萬元，原業主2001年買入單位，期內帳面升值逾2倍。

陳鋒表示，成交單位為元朗采葉庭10座頂層戶，實用面積658平方呎，屬3房套設計。據悉，單位先前以760萬元放售，買家為家庭客，於區內睇樓多時，有見賣家願接受議價，逐以735萬元承接，實用呎價約11,170元。

原業主2001年以242.4萬元購入單位，持貨23年，帳面獲利492.6萬元，或升值逾2倍。