上車客385萬購粉嶺花都廣場兩房 13年升值80%｜二手樓成交

粉嶺及上水區本月交投與上月同期相若。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，粉嶺及上水區12月暫錄約45宗買賣成交，與上月同期相近，其中粉嶺花都廣場佔2宗，屋苑新近錄得10座中層E室成交，單位建築面積517方呎，實用面積370方呎，屬兩房間隔，放盤時開價約410萬元，議價後以385萬元沽出，實用面積平均呎價10,405元。

據悉，新買家為上車客，認為目前樓價合理，故入市上址自用。原業主則於2011年以214萬元購入該單位，持貨13年，現轉手帳面賺171萬元，升幅約80%，回報不俗。

原文刊登於 AM730

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