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映灣園三房戶減至800萬沽 原業主齊頭賺四球

中原黃宏超指,雖然疫情嚴重,但剛性需求不減,近期業主議價空間增加,不少買家把握時機入市。東涌區本月成交表現不俗,累錄47宗二手買賣,按月上升30%。當中映灣園最多成交,有17宗,按月升幅近2倍。

他表示,映灣園1座低層D室成交,實用面積約685方呎,三房一套間隔,享山景,叫價850萬港元,後來減至820萬元,最終以800萬元成交,累減幅度約6%,呎價約11,678元。

新買家為上車客,原業主於2011年3月以400萬元買入,持貨約11年沽出,帳面獲利400萬元,單位升值約1倍。

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