近期不斷有人發表樓市見底論，齊唱樓價今年回暖。資深投資者呂宇健以行動表達，單日連購荃灣中心2個細單位，成交價分別為288萬元及315萬元。短期內已先後購入5個單位，涉資逾2,500萬元。
美聯物業鍾家豪表示，荃灣區本月已累錄約10宗買賣成交，其中資深投資者呂宇健半個月內購入荃景圍多個單位，近日單日購入兩個荃灣中心，分別為19座高層H室，實用面積374方呎，成交價315萬元，實用呎價8,422元。資料顯示，原業主2011年以185萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利130萬元。另一單位為17座高層E室，實用面積329方呎，議價後以288萬元成交，實用呎價約8,754元。資料顯示，原業主2010年以132.8萬元購入單位，持貨15年，帳面獲利155.2萬元。目前荃灣中心或荃景圍一帶，現時租金呎租約35元，租金回報達4厘或以上。
據了解，呂宇健近期購入4伙荃灣荃景圍單位，成交價由280萬元至315萬元，他不諱言，一眾細價樓均短炒投資。至於上月底，他以1,385萬元買入擎天半島銀主盤，成交價較估價為低，屬於低水盤，並隨即以1,600萬元放盤，博短炒帳面賺逾200萬元。
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