將軍澳日出康城錄車位買賣成交，造價創今年新高。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇表示，日出康城車位一向渴市，其中第9期MARINI新近錄得2樓一個單號車位，以250萬元售出，屬本年至今新高價。
蔡庭勇指，日出康城的車位需求向來大，促使區內車位月租曾創出7,600元高價。以MARINI為例，車位已提供充電接駁，月租由6,600元起跳，今次買家即睇即買，成功以250萬元購入上述車位，若以現時車位月租計算，租金回報約有3.2厘；相對目前銀行定期息率回落，投資車位可算是有價有市。
上手持貨4年賺30萬
據悉，上述車位原業主於2021年以約220萬元購入，持貨4年，現帳面獲利約30萬元或升值13.6%。他補充，該屋苑現時約有5個車位放盤，最低入場費由約240萬元起。另外，去年屋苑全年約錄9宗車位成交，成交價由225萬至240萬元不等，平均售價是康城之冠。
原文刊登於 AM730
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