二手樓價向下,業主擴大減價空間,未補價第二市場公屋減幅亦顯著。富誠地產周永鋒表示,黃大仙竹園北邨橡園樓中層19室,實用面積約443方呎,開放式間隔,附企理裝修,望山景,2月叫價280萬港元,近半年間5度調低叫價,獲綠表家庭客以210萬元購入,累積減幅約25%,呎價約4,740元。
此外,馬鞍山公屋耀安邨單位做價險守「兩球」。世紀21奇豐莊瑞生稱,耀遜樓低層19室,實用面積約443方呎,第二市場僅售202萬元,呎價約4,560元。
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