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上半年港島區新盤銷量按年大跌8成 新例後最淡

今年上半年香港受到疫情打擊,樓市交投受壓,豪宅市場受到的衝擊更明顯。美聯港島區董事李頌賢表示,綜合一手住宅物業銷售資訊網資料,2022年首6個月港島區(包括愉景灣)新盤銷售量錄約159宗,較去年下半年或去年同期均大跌逾8成,並創2013年實施一手銷售新例後的新低。

至於逾1億港元的新盤銷售錄得約16宗,較去年下半年亦少約40.7%,較去年同期更減約5成。美聯首席區域營業董事方富義指出,綜合該公司的分行紀錄,今年上半年山頂南區物業交投共錄約51宗,較去年下半年跌逾5成,並為2019年下半年後新低。

他續稱,由於本地疫情穩定,內地入境檢疫期縮短等因素,預期下半年樓市表現向好。而年初南灣道地皮以創本港官地呎價歷史新高紀錄售出,相信隨大市回升,超級豪宅洋房將更受捧,樓價有望上升約15%。

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