據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量按月升約16.9%，當中單以純車位計算，宗數錄400宗，較去年12月322宗按月回升約24.2%(見圖)。由於前一個月車位宗數為十個月低位，在「基數」低之下，1月出現「明顯」上升。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然1月純車位註冊量「明顯」上升，但若與去年全年平均約432宗相比，宗數仍低約7.4%；若與過去3年(21年至23年)平均每月約618宗比較，甚至低約3成半(見圖)。
圖：每月純車位註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心
1月宗數上升 受200萬元或下個案帶動
1月份純車位註冊量得以上升，主要來自200萬元或下個案帶動。若以金額劃分，1月純車位註冊量中，100萬元或以下個案錄164宗，為各銀碼之中最多，宗數按月大升約43.9%；與此同時，逾100萬至200萬元個案錄153宗，按月亦升約36.6%，無論宗數抑或升幅均僅次於100萬元或以下物業；反觀，逾200萬元個案按月回落，當中逾200萬至300萬元個案按月減少約15.4%，錄66宗，而錄17宗的逾300萬元個案，按月亦下跌約5.6%(見表)。
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