換樓客336萬full pay買屯門兆禧苑兩房 呎價8100元｜二手居屋成交

二手樓價低水，吸引買家升級換樓。祥益地產區域董事邱家邦表示，日前促成一宗屯門居屋兆禧苑自由市場成交個案，單位為E座高層2室，實用面積415方呎，屬兩房一廳設計，新買家為區內換樓客，有意細屋換大屋，考慮到自己熟悉該區，認為兆禧苑周邊配套不俗，決定前往睇樓，並鍾情上述單位內櫳企理四正，有感現時樓價低水，於是以full pay形式斥336萬元買入上址自用，平均實用呎價8,096元，屬市價成交。據悉，單位原業主於2013年以約263萬元(自由市場價)購入物業，持貨11年轉手，帳面獲利約73萬元，升幅有27.8%。

原文刊登於 AM730

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