長情業主持貨美孚新邨三房逾半世紀 沽貨帳賺近6球 當年買入價僅xx萬｜藍籌屋苑

市區大型老牌屋苑美孚新邨，長情業主持貨三房單位超過半世紀，近日止賺沽貨，帳面大賺近6球退場。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)營業董事謝國勳稱，近期促成美孚新邨5期蘭秀道9號低層D室二手成交，單位實用面積716方呎，屬三房間隔，外望街景。

合理價610萬沽 呎價8500元

據悉，新買家為區內客，睇樓後鍾情屋苑位置方便，生活配套完善，加上該單位間隔實用，於是決定洽購。單位業主原以660萬元放售，議價後減50萬元，以610萬元合理價成交，折合實用呎價8,520元。據了解，原業主早於1973年僅以約14萬元買入上述單位，長情持貨52年至今轉手，帳面大幅獲利約596萬元，期內升值約42.5倍。另外，美孚新邨目前約有20個單位放盤，最低入場費由約410萬元起。

原文刊登於 AM730

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