中原曾展鵬表示,沙田河畔花園F座高層1室,實用面積約269方呎,兩房間隔,月初曾以448萬元沽出,惟後來遭買家撻訂,原業主重新放盤,新近以450萬元沽出,較原先做價多2萬元,呎價約16,729元。原業主於2015年4月以366.8萬元入市,持貨約7年帳面獲利約83.2萬元離場,期內升值約23%。
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