白石角半新樓蝕住走！兩房7年蒸發26% 帳貶逾「兩球」｜二手蝕讓

半新盤持續爆發蝕讓潮，業主不等《財政預算案》消息損手離場。世紀21白石角分行董事盧嘉麟表示，大埔白石角嘉熙兩房單位貶值逾26%沽出。

盧嘉麟指，單位為嘉熙6座低層G室，實用面積約527方呎，兩房梗廚間隔，最新以650萬元成交，呎價約12,334元。

⇊單位直擊｜嘉熙6座低層G室⇊

月內第二宗蝕讓

據悉，原業主於2018年以883.5萬元購入單位，持貨約7年，是次轉手帳面蝕讓約233.5萬元，單位期內貶值逾26.4%。

上述成交屬屋苑月內第二宗蝕讓個案，對上一宗為9座中高層C室以338萬元售出，實用面積約257方呎，開放式間隔，呎價約13,152元；原業主持貨約6年，轉手帳面虧損158.8萬元或32%。

資料顯示，嘉熙位於白石角科進路16號，2019年入伙，共有9座，提供1,122個單位。

原文刊登於 AM730

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