元朗區睇樓量回升 周末連錄3宗「樓仔」賺錢成交｜二手市況

整體二手市況氣氛向好，個別地區細價樓更連錄獲利成交。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區近期睇樓量回升，同時不少業主叫價態度轉強，收窄議價空間，買家議價時間亦增加。過去周末元朗區錄得8宗二手買賣成交，未算特別活躍，但仍保持平穩，與上周末錄9宗成交宗數相若。

鉅發大廈兩房 13年帳升138萬

王勤學稱，周末成交中，有3宗屬「樓仔」成交，均屬賺錢個案，當中包括位於元朗市中心的鉅發大廈2座低層B室，實用面積452方呎，採兩房間隔，原叫價355萬元，議價後以340萬元易手，實用平均呎價7,522元。原業主於2011年4月以202萬元買入單位，持貨逾13年，是次轉手帳面獲利約138萬元，升幅約有68%。

好順意大廈兩房 8年升值44萬

另一宗新錄的「樓仔」成交為好順意大廈B座中層5室，實用面積283方呎，亦為兩房間隔。王勤學指出，單位原開價320萬元，經議價後以299萬元沽出，平均實用呎價10,565元。原業主則於2016年7月以254.8萬元買入該單位，持貨8年轉手，帳面賺44.2萬元，單位期間升值約17%。

原文刊登於 AM730

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