金管局：3000萬以下自用住宅按揭成數上限調整至七成　即時停按揭壓測

財政司司長周三（28日）宣布新一份《財政預算案》，且「樓市全撤辣」。金管局隨即發表新措施，包括3,000萬以下的自用住宅按揭成數上調至七成，以及即時停按揭壓測。

住宅按揭成數上調

金管局指，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。

而為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。

即時停按揭壓測

美國聯儲局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。金管局認為，現適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。

原文刊登於 AM730

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