二手市場再有藍籌屋苑收租業主棄守,累減111萬元,以739萬元沽出將軍澳新都城套三房單位。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城唐宮閣中層A室,實用面積約489方呎,兩房間隔,同區用家加快入市,並以約660萬元承接,呎價約13,497元,原業主於1993年以約251萬元購入上述物業。
●中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島12座低層E室,實用面積633平方呎,套三房間隔,剛以670萬元沽出,呎價約10,585元。
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九龍區
●香港置業曾家輝指,長沙灣泓景臺7座中層C室,實用面積約735方呎,三房間隔,史價約1,068萬元吸引外區客洽詢,累減價約78萬元後,以990萬元易手,呎價約13,469元,屬低市價。
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新界區
●美聯黃少明稱,將軍澳新都城3期2座高層F室,套三房間隔,實用面積約626方呎,向為收租物業,7月底叫價850萬元,近期降至800萬元,累減111萬元,以739萬元成交,呎價約11,805元,原業主於2009年12月以365萬元購入
●世紀21奇豐蔡蓓指,馬鞍山天宇海6B座低層D室,實用面積約725方呎,套三房間隔,望山景,放盤約5個月,叫價880萬元,獲買家洽購,減37萬至823萬元成交,呎價約11,352元,原業主持貨約7年,帳面虧蝕12萬元。
●世紀21奇豐胡佩碧表示,馬鞍山薈晴2座低層A3室,實用面積約337方呎,一房間隔,望遠景,叫價400萬元,放盤約3個月,以385萬元沽出,呎價約11,424元,原業主於2017年1月以502.2萬元購入,持貨約7年帳面虧蝕117.2萬元。
●中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居12座中層H室,實用面積約549方呎,三房間隔,叫價445萬元,議價後以442萬元沽出,呎價約8,051元,原業主於2004年10月以130萬元買人,持貨約20年帳面獲利312萬元。
●祥益黃慶德指,屯門居屋翠寧花園1座高層J室,實用面積約484方呎,兩房間隔,新買家為白居二中籤者,原業主增加議幅,減價15萬元,新買家原本亦居於同區,於未補價第二市場以300萬元即睇即買,呎價約6,1988元。
●祥益盤嘉茵稱,屯門慧豐園4座高層B室,實用面積約646方呎,三房間,日前獲區內首置客垂青,累積減價40.2萬元,以539.8萬元即睇即買作自住之用,呎價約8,356元。
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