財經｜中國據報考慮下調存量房貸利率 允許轉按 金融危機以來首次

《彭博》引述知情人士報道，中國正考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔、提振消費。

據報，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，能夠在明年1月前與貸款機構重新談判貸款條款，預計屆時銀行會重新為貸款進行定價。此外，客戶也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。不過，目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。

報道指，如果最新方案獲得批准，房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。此前關鍵利率的大幅下調，只惠及新的貸款購房者，但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率，因此大多數業主並未從中受益。

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