美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示,最近不少換樓客見業主議價空間擴闊伺機出擊,該行最新促成一宗大圍溱岸8號成交,換樓客以1,152萬元承接一個718實呎3房套連平台特色戶,屬屋苑本月首宗成交。
林靖如表示,成交單位為大圍溱岸8號5座低層連平台特色戶,實用面積718平方呎,屬3房套連127方呎平台間隔。據悉,單位早前以1,200萬元放售,議價48萬元後即獲換樓客承接,實用呎價約16,045元。
業主於2013年以822.8萬元購入物業,持貨約10年,帳面獲利約329.2萬元,或升值約40%。