由會德豐地產有限公司、恒基兆業地產有限公司、新世界發展有限公司及帝國集團控股有限公司合作發展的九龍東全新臨海住宅項目MIAMI QUAY I矚目登場。項目為啟德新核心豪宅地段PARK PENINSULA命名後的首個新盤，地段優越，三面環海*，簇擁大型綠化空間*，加上項目戶型非常多元化，可滿足不同客戶群包括上車客、家庭客、換樓客以及投資客的需要，自推出後即獲全城熱烈關注。
今日(10月11日)，發展商代表會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生，聯同美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生舉行記者會，攜手公布為MIAMI QUAY I買家特別打造之「抗加息高成數/定息按揭雙優惠」，助買家輕鬆入市。
- 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，現時為5.125%，優惠期有限。
- H指HIBOR銀行同業拆息，10月11日之一個月拆息為2.4%。
- 現金回贈若超過貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
- 最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
樓花物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價400萬元或以下物業，貸款額最高可達估價九成;以樓價600萬元或以下物業，貸款額最高可達估價八成*。
現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價1,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價九成;以樓價1,200 萬元或以下物業，貸款額最高可達估價八成;以樓價1,200萬元以上至1,920萬元以下物業，貸款額最高可達估價五至八成（貸款上限960萬元）*。
*以金融管理局指引作準
- 客戶須於2022年10月31日前申請，並於2023年1月31日前提取按揭貸款，優惠期及名額有限，先到先得。
- 上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，並須受金融管理局最新指引規管。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，PARK PENINSULA臨海大型全新盤MIAMI QUAY I，地理位置優越，三面環海*，飽覽維港與九龍灣畔雙海岸線*，環抱龐大綠化空間*，且戶型多元化，涵蓋開放式至3房戶，深受用家及投資客歡迎，故早前開售即獲市場追捧。
他指出，本港未有完全跟隨美國加息幅度，加上隨著疫情緩和，防疫措施亦進一步放寬，故踏入10月份，市場憧憬《施政報告》有利好消息，將有助刺激本港經濟及樓市氣氛。此外，金管局日前放寬壓測要求，可選購單位的範圍也擴大，變相提升買家購買力，利好整體入市心態較之前積極，而多個新盤部署登場，若推盤步伐理想兼政府有利好消息公佈，預期本月全月一手交投可望錄得約1,000宗水平，將較上月回升。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，PARK PENINSULA貴為九龍東發展新核心，位於九龍心臟地帶，加上該區各項基建、住宅及社區設施相繼落成，大型商場、世界級體育園及水上活動中心等啟用在即，發展潛力無限。而項目雖位處臨海地段，但定價吸引，機會越見難得。另外，金管局因應市況放寬壓力測試要求，降低買家入市門檻，此舉對樓按市場屬正面支持。而為增加買家置業信心，美聯及經絡更特意為MIAMI QUAY I買家提供「抗加息高成數/定息按揭雙優惠」，讓準買家可把握低息按揭優惠輕鬆入市。
「抗加息高成數H按計劃」的按息全期低至H+1.3%，封頂息率低至P-2.5%（即實際按息低至2.625%），現金回贈高達2%，按揭成數最高可達9成，年期最長可至30年。而「抗加息定息按揭計劃」首2年按息固定為2.75%，其後低至H+1.3%，現金回贈高達1.65%，客戶可於加息周期鎖定指定年期的息率並穩定供款，減低利率波動的風險。另外，面對未來息口或有所上升，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。
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本新聞稿所引述之言論僅為美聯物業及經絡按揭轉介相關人士之意見，並不代表賣方立場或構成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾及保證。
*所述僅為發展項目及/或期數周邊地區環境的大概描述，並不反映發展項目及/或期數任何住宅物業或部分可能享有之景觀。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
如本新聞稿構成廣告則以下告示適用：
發展項目期數名稱：MIAMI QUAY（「發展項目」）的第1期稱為「MIAMI QUAY I」（「期數」）。
區域 ：啟德 | 期數所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：承豐道23號* | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址：www.miamiquay1.hk | *此臨時門牌號數有待期數建成時確認 | 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Voyage Mile Limited | 賣方的控權公司：Galaxy Blossom Limited | 期數的認可人士：陳韻明 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司 | 期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所、姚黎李律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：中國銀行（香港）有限公司、BNP Paribas、渣打銀行（香港）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：聯泰國際有限公司、NART Finance Limited、新世界金融有限公司、Perfect Horizon Holdings Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2023年8月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。| 詳情請參閱售樓說明書。| 本廣告在賣方的同意下由美聯物業及經絡按揭轉介發布。｜印製日期：2022年10月11日｜物業編號: P000001179
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